太平人寿保险有限竞技宝四川分竞技宝涂胜男的个人保险咨询网
保险加盟热线: 4006-779-889
个人信息
四川成都太平人寿保险代理人涂胜男
  • 所属机构: 太平人寿保险有限竞技宝四川分竞技宝
  • 所在地区: 四川 成都
  • 邮    箱:496419613@qq.com
  • 关 注 我:
    微信
提交简历
  • 应聘岗位:
  • 姓名:
  • 性别:
  • 生日:
  • 电话:
  • 邮箱:
  • 地址:
  • 简介:
  • 验证码:
    图片看不清?点击重新得到验证码
保险资讯

公积金贷款额度计算方式,公积金贷款额度怎么查

2018/08/20  来源: 成都太平人寿  浏览: 1

个人住房公积金贷款额度跟住房的套数有关,跟自己的账户余额有关、跟房屋的价格有关、还跟贷款年限等有关系。下面为大家推荐《公积金贷款额度计算方式,公积金贷款额度怎么查》,欢迎阅读。

公积金贷款额度计算方式,公积金贷款额度怎么查

公积金贷款额度的4种计算方法:

1、以个人住房公积金账户余额来计算

以下情况,贷款额度不高于公积金账户余额的20倍

限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。

以下情况,贷款额度不高于公积金账户余额的10倍

贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

公积金贷款额度计算方式,公积金贷款额度怎么查

2、以房屋自身的价格来计算

这种计算方式,一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。

以下情况,贷款额度不超过房屋价格的80%

商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

以下情况,贷款额度不超过房屋价格的70%

第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房

定向安置经济适用住房,应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

3、按贷款申请人的还贷能力计算

3.1贷款申请人本人贷款

具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

3.2夫妻双方共同贷款

具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

4.按照贷款高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。

总之,个人住房公积金贷款额度跟住房的套数有关,跟自己的账户余额有关、跟房屋的价格有关、还跟贷款年限等有关系。查询公积金贷款额度是很重要的,它能帮你精确的计算购房成本。

公积金在什么地方提取

一、什么情况下可以提取公积金

《根据住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

注:1、职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;

2、无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金在什么地方提取

拿着资料到当地的公积金管理中心去办理申请,然后再按照他们的安排去银行办理银行卡,你的材料审批通过后财政局会找一家银行为依托办理打钱,财政局不会直接把钱打进你的个人银行卡里的。

公积金提取流程:

1、如果你有在上班的,可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的,都会有这些,在HR人事部、财务部也会审核),向单位提出提取住房公积金的申请,申请单位帮助,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件;

2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,证明起到证明的作用,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,是不是通过了,并通知申请人。经审批不准予提取的,不允许的话,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。

3、经审批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金,这样的公积金的话,提取证明到承办银行办理提取手续就行了,一切就绪,银行会转账到你指定的账户内(一般3天内)

部分文字图片来源于网络,版权属于原作者。

若有不妥,请告知,感谢您的关注和支持!

法律免责声明:本网站并非太平人寿保险有限竞技宝的官方网站。太平人寿保险有限竞技宝对本网站所载内容是否恰当、是否适宜销售不做任何担保。关于使用本网站所载资料时在资料的准确性、精确性和可靠性方面所引发的任何后果,太平人寿保险有限竞技宝不做任何担保,亦不做任何陈述。本网站不应被视为在任何国家向任何人销售产品的要约或请求。太平人寿保险有限竞技宝不承担由本网站所引起的任何责任和损失。 本网站上的相关产品信息以太平人寿保险有限竞技宝官方网站 http://www.tplife.com/ 上的介绍为准。

http://www.cntaiping.com/
Copyright ©2008-2018 沃保网 成都太平人寿
闽ICP备08003619号 网站管理 客服热线:4006-779-889

110206 个用户完善保障计划

110206 个用户完善保障计划